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核心提示：進入2016年下半年後，無錫土拍市場異常火熱，接連掛出11幅地塊，掛地總面積達82.02萬平方米，總的土地出讓金起始價為73.31億元。
進入2016年下半年後，無錫土拍市場異常火熱，電動床接連掛出11幅地塊，掛地總面積達82.02萬平方米，總的土地出讓金起始價為73.31億元。下半年截止到8月22日為止已成交7幅地塊，還有4幅地塊分別在9月8日、9月12日和9月21日參與競拍。
已成交地塊創下多個
8月8日，無錫迎來下半年的土拍，錫東新城XDG-2016-10號地塊率先 披掛上電動床陣 ，終該宗地塊經過47輪次加價被中梁地產以5.16億元、溢價率105.59%競得，樓面地價為5396.72元/平方米。
2016年下半年無錫土拍就創下兩個 ，錫東新城樓面地價創下 高；中梁地產次進駐無錫。
8月19日無錫土拍迎來2016年下半年的第二次土拍，參與土地競價的三幅地塊分別來自錫山區XDG-2013-58號地塊、濱湖區XDG-2015-2號地塊和梁溪區XDG-2016-9號地塊。
8月19日上午9:30分土拍正式開始，首幅參與競價的地塊是來自錫山區的XDG-2013-58號地塊，本以為開場隻是一道 開胃小菜 ，沒想到在廝殺的過程中逐漸變成瞭 饕餮盛宴 。終該宗地塊經過98輪次的廝殺被藍光以總價89500萬元，樓面價4896.45元/㎡，溢價率148.61%競得。
在經過44輪次競價之後，濱湖區XDG-2015-2號地塊被中銳以總價13418萬元，樓面價10353.15元/㎡競得，拍出無錫史上高樓面價，成為太湖新城新晉樓面價地王。
梁溪區錫鋼地塊是8月19日後一塊出讓的地塊，也是競爭激烈的地塊，15傢房企報名爭奪，鏖戰382輪，終融創殺出重圍，以36.2億元，溢價率206.78%，樓面地價為9609.4元/㎡拿下！該溢價率已經破瞭4月白屈港保持的150.77%溢價率紀錄。9609.4元/㎡的樓面價也使該地塊一躍成為梁溪區新地王！
8月22日錫山區兩幅地塊迎來競拍，因為參與競價開發商較多，所以受到瞭眾多的矚目。其中錫東新城區域XDG-2016-12號地塊有13傢開發商報名競價，東亭老天一中學舊址XDG-2016-13號地塊有18傢開發商報名競價，在未開拍就 嗅 到瞭高溢價 地王 的氣息。
果不其然，錫東新城XDG-2016-12號地塊13傢品牌房企激烈爭奪，由美的地產以11.3億元成功拿下，溢價率156.82%，樓面價達到7559.67元/平方米，突破錫東新城地塊拍賣的紀錄。美的力壓其它12傢開發商，進駐無錫。
據瞭解，美的之前在無錫的土拍上已經多次陪跑，早在4月29日的白屈港地塊競拍時，就多出出現美的加價的身影，後不敵融創，惜敗白屈港地塊。此次爭奪錫東新城區域XDG-2016-12號地塊美的再次和融創 狹路相逢 ，結果美的報瞭白屈港地塊的 一箭之仇 ，成功拍下XDG-2016-12號地塊。
上場的東亭老天一中學舊址XDG-2016-13號地塊有18傢開發商競價，由於競價開發商太多，在開拍5分鐘之後溢價率就突破50%，中銳地產像匹 黑馬 一次加價2.4億元，讓土拍進入瞭一段小高潮。在經過102輪出價後，後被紅豆地產以14.45億元競拍下，溢價率201.36%，樓面價達到10547.91元/平方米，創下瞭錫山區樓面價高值，成為錫山區新晉地王。 1 2 下一頁
（責任編輯：張永田）
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